戸塚ヒルズ

  • 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町

  • 東海道本線 / 戸塚駅 徒歩11分

  • 1991年築 / 8階建 / 75戸 / RC造

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価格偏差値

52.4
割安

推定相場価格より5.2%割安

販価
3,580万円
42.3万円/㎡
相場
3,778万円
44.6万円/㎡
1,248
2,935
4,622
6,309
AI査定結果
推定相場価格
3,778万円
44.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,935万円〜4,622万円
34.7万円/㎡〜54.6万円/㎡
推定賃料
11.2万円
0.13万円/㎡
推定利回り
3.7%
 
最終更新日: 2025年6月9日
戸塚ヒルズ
3,580万円(42.3万円/㎡)/ 5階 / 84.65㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は38.03万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(42.3万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/013,580万円42.3万円5階 84.65㎡ 3LDK南東
2024/11/123,480万円49.4万円6階 70.48㎡ 3LDK南東
2024/10/033,380万円48.0万円6階 70.48㎡ 3LDK南東
2024/09/233,580万円50.8万円6階 70.48㎡ 3LDK南東
2024/03/312,480万円35.2万円6階 70.48㎡ 3LDK
2024/03/261,350万円20.7万円6階 65.17㎡ 2LDK+s南向き
2024/02/152,580万円36.6万円6階 70.48㎡ 3LDK
2021/06/142,580万円32.5万円7階 79.3㎡ 2LDK+納戸×
2020/11/093,380万円26.8万円7階 126.24㎡ 4LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は35.14万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(42.3万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/01戸塚ヒルズ
横浜市戸塚区戸塚町
戸塚駅11分 3,580万円42.3万円84.653LDK5階 / 8階建 南東199175RC
2024/06/20ホーユウパレス戸塚
横浜市戸塚区戸塚町
戸塚駅29分 2,280万円33.0万円69.163LDK6階 / 11階建 南西1988113RC
2024/11/30ライオンズマンション戸塚南
横浜市戸塚区戸塚町
戸塚駅40分 2,780万円36.2万円76.863LDK6階 / 10階建 199548RC
2024/11/15戸塚西パーク・ホームズ四番館
横浜市戸塚区汲沢町
戸塚駅分 2,180万円34.3万円63.63LDK2階 / 4階建 南東199226RC
2025/01/09ライオンズガーデン戸塚
横浜市戸塚区汲沢町
戸塚駅26分 2,180万円33.0万円662LDK+S5階 / 10階建 南東199162SRC
2024/08/10戸塚第2ダイヤモンドマンション
横浜市戸塚区汲沢町
戸塚駅25分 2,495万円36.0万円69.33LDK5階 / 7階建 南東198758RC
2024/06/17戸塚ダイヤモンドマンションA棟
横浜市戸塚区戸塚町
戸塚駅19分 2,180万円32.4万円67.353LDK4階 / 8階建 南東198729RC
2022/01/21パークヒルズ戸塚
横浜市戸塚区戸塚町
戸塚駅18分 2,490万円36.4万円68.53LDK3階 / 5階建 南東199128RC
2023/12/15ベルシャトウ戸塚弐番館
横浜市戸塚区戸塚町
戸塚駅16分 2,980万円41.1万円72.473LDK2階 / 7階建 198780RC
2025/06/09ベルシャトウ戸塚壱番館
横浜市戸塚区戸塚町
戸塚駅16分 2,990万円37.3万円80.13LDK1階 / 7階建 198768RC
2025/03/09グリーンパーク戸塚ヒルズイースト棟
横浜市戸塚区下倉田町
戸塚駅25分 2,280万円31.8万円71.813LDK5階 / 7階建 南西198680RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/01戸塚ヒルズ
横浜市戸塚区戸塚町
戸塚駅11分 11.2万円0.13万円84.653LDK5階 / 8階建 南東199175RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.9%上昇、横浜市戸塚区では0.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(42.3万円)は横浜市戸塚区の平均と比較して5.5%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
45.3万円/㎡
前年比+1.9%
横浜市戸塚区
40.1万円/㎡
前年比+0.5%

マンション概要

マンション名戸塚ヒルズ
所在地神奈川県横浜市戸塚区戸塚町
交通東海道本線戸塚駅徒歩11分
築年月1991年
階数8階建
総戸数75戸
建物構造RC
土地権利所有権